Der Immobilienberater:
Was macht ein Immobilienberater?
Der Immobilienberater berät und begleitet Privatpersonen und Gewerbetreibende bei dem Erwerb oder Neubau einer Immobilie über den gesamten Kauf- bzw. Bauprozess hindurch, vom Abstecken der Rahmenbedingungen, über die Suche und Besichtigung eines Objektes bis zur Abwicklung eines möglichen Kaufs bzw. bis zur Fertigstellung und Übergabe des Objektes.
An wen richtet sich das Angebot eines Immobilienberaters?
Sein Angebot richtet sich an Privatpersonen oder Gewerbetreibende, welche keine Erfahrung mit dem Kauf oder Verkauf von Immobilien haben, über nicht genügend Zeit für Suche, Besichtigung und Auswahl einer Immobilie haben, nicht ortsansässig sind, oder über keine bzw. zu geringe Sprachkenntnisse verfügen, um sich auf dem deutschen Immobilienmarkt zurechtzufinden.
Welchen Nutzen haben Sie als Kunde durch die Beauftragung eines Immobilienberaters?
- Der Vorzug des Immobilienberaters liegt in seiner vollkommenen Unabhängigkeit, denn erhält im Gegensatz beispielsweise zu Maklern oder Finanzierungsvermittlern, keine Provisionen oder sonstigen Zuwendungen der im Kauf- oder Bauprozess Beteiligten.
- Er erhält von seinem Kunden ein vorab vereinbartes Beraterhonorar und ist daher ausschließlich seinem Kunden gegenüber verpflichtet.
- Außerdem ist seine Aufgabe, das Immobilienprojekt seines Kunden im Ganzen zu betrachten, zu beurteilen und in dessen Mittelpunkt den Kunden mit seinen Wünschen, Bedürfnissen und Möglichkeiten (insbesondere natürlich auch der finanziellen Möglichkeiten) zu stellen. Bei der Vertiefung einzelner Fragen kooperiert er mit versierten Rechtsanwälten, Steuerberatern oder Bauingenieuren bzw. Gutachtern.
Was ist der Immbilienberater nicht?
- Der Immobilienberater ist – um seine Unabhängigkeit zu wahren – kein Makler und kein Finanzierungsvermittler.
- Außerdem bietet er weder eine Rechts- oder Steuerberatung an, welche Rechtsanwälten bzw. Steuerberatern vorbehalten ist.
- Auch fertigt er keine Baugutachten an, die durch staatlich geprüfte und vereidigte Bausachverständige erstellt werden.
- Die Stärke des Immobilienberaters liegt in der ganzheitlichen und ausschließlich dem Kunden verpflichteten Betrachtung des Immobilienprojektes in dessen Rahmen bei Bedarf die o.g. Fachleute hinzugezogen werden.
Interessiert?
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